第1745章金融风险（2 / 2）

古力主动和石云涛说起此事，显然是想通过先说服石云涛，再让其他几个副市长表态。

闻听此言，石云涛开了口：“你的想法我能理解，无非是认为房地产投资减少，会影响到经济发展，但是你这个想法，还是依靠房地产推动经济发展的思路，对不对？如果这个思路不转变，那我们的经济发展模式永远转变不了，我们要减少对房地产的依赖，寻找经济发展新动能，发展新能源产业，为了促进经济发展模式转变，我们有必要调控好房地产。”

“现在房地产投资减少，其它投资就会增加，而且现在我们的房地产投资应当不算少，不要听那些开发商说他们要离开三山市去外地投资，有钱不赚是傻瓜，他们可不愿意当傻瓜，如果我们现在听他们的，给房地产调控松绑，最后导致房价大涨，资金全部进入了房地产，难道不影响其它行业的发展吗？”

“工作开展要有前瞻性，要去掉房地产的金融属性，回归它本身的居住属性，这就是我们应当做的事情，让居者有其屋不是一句空话，有钱人有了钱，让他们去投资制造业，去创造财富，而不是让他们把钱都投到房子上，坐等房子升值赚钱，如果存在这种情况，绝对是不合理的。”

“在过去，有钱人喜欢当地主，一有钱就买地，买完地之后，有了钱再买地，一买再买，直到成了大地主，其他人没有地，就只有他有地，造成土地兼并，引起各种社会问题，现在如果有钱人一有钱就买房，买完房有钱又去买房，恨不得手上有几十几百套房产，万里长城今尤在，不见当年秦始皇，要那么多房子干什么？无非是觉得房地产会不断升值，如果贬值，你看还有人会去买吗？”

“不要觉得房地产一定会不断增值，既然把它当成了资产，它就会有一天贬值的那一天，现在的买房人盲目乐观，等到房产贬值的那一天，他们就知道今天买房的举动是多么的愚蠢，在这个事情上，我们不能推波助澜，要尽量拦着他们啊，如果实在拦不住，我们也没有办法，但如果我们不拦，那就是我们的问题了。”

“事情很简单，我们就要加强调控，不让非理性的涨价行为出现，我们就在等一个时间点到来，那就是房地产热降下来的时候，只要它一降，三山市的老百姓就知道是不是要感谢我们了。”

石云涛把这些话一说完，古力便道：“现在新房与二手房价格倒挂，好多人买不到新房，只能去买二手房，而二手房价格比新房还高，这样做也是不公平的。”

石云涛道：“新房与二手房之所以会倒挂，说明是因为有炒房客的存在，如果他们是刚需，他们买到房子是不会卖的，所以在打击炒房客的事情上我们做的还不够，我听说有领导干部通过批条子去买新房，有没有这种事？如果有，那就是我们自己先做的不对，另外要问一问公证处的同志，是不是有人违反了限售政策，公证卖房？要进一步打击炒房行为，让真正需要买房的人能买到房子，先满足刚需者的需求。”

石云涛这么一说，古力还是坚持道：“刚需者和不刚需者，这都是相对的事情，炒房和不炒房的人也不好区分，现在导致新房和二手房倒挂，不利于产业发展，不如全面放开，不再加强调控。”

看到古力非要坚持自己的观点，石云涛说：“古市长，你认为房地产的前景什么样的？你有过分析吗？”

闻言，古力道：“我认为房地产的发展前景会非常光明，我们现在发展房地产，有利于我们的经济发展，其它地方都在发展，我们不发展，是不对的。”

石云涛道：“你认为房地产发展的前景非常好，那你有没有看到房地产业会对我们的金融带来多大的风险？”

古力回了一句：“有什么风险？难道一个行业的发展还能带来金融上的风险？”