第131章 逆势而上的投资（2 / 2）

接下来的日子，两人分工明确，马清去扫街，找寻马清认为的好商铺。和商铺主人粗谈后转给梁浩文，梁浩文搞定接下来的一切事务。

两人也很默契。马清没有谈自己的工资，梁浩文也没有提他提供的法律服务费用，总之，100万的公司资本金，在三个月内，彻底的从现金转变为了固定资产。

「祝贺梁大律师成为名副其实的包租公。」

「祝贺马生成为名副其实的包租公。」

梁浩文律师所内，马清和梁浩文碰杯时异口同声的说道，说完两人哈哈大笑。

「马清，我们以均价700元的低价，收购了大约1500平米的商铺面积，位于九龙和本岛各处的32个店铺，除开现有的租约外，还有7个空铺，你打算全部用来开超市吗。」梁浩文询问道。

「对，我的百信超市最近两年只增开了3家，现在一共是5家，我现在资金到位，打算一次性先开7家再说，先让老黄管着，要是他能行，那他就是总经理，要是他不行，那就只能当个大店长了。」马清觉得老黄自从结婚了以后，有点懈怠了，这可不行啊。

「另外我打算先期拿出8万元，梁大哥你要是感兴趣的话，我接受你拿2万出来一起入股，正式注册成立百信连锁超市有限公司。」

「我还是出4万吧，毕竟百信超市已经有5家店了，这部分还是要折价一下的，我不能占你便宜，生意这样才能长久。」梁浩文考虑了一下，说出了自己的想法。

马清暗自点了点头，梁浩文还不错，做事拎的清楚，是个成熟的商业合作夥伴。

「那行，一言为定，当然了，法律上的事情还请梁大哥帮忙，这次你必须得收服务费了，不然我真的不好意思了。」

「一言为定。」

接下来两大巨头对置业公司接下来的操作进行了复杂的规划，具体来说就是利用手头上的物业进行贷款，再次进行物业购买，按照马清的说法，起码要把负债率拉到60%才合算啊，现在的房产价格不拼一把更待何时。

「60%，马清啊，这个负债率是不是太高了一点啊。」梁浩文有些担心。

马清从桌子上拿出纸笔，递给了梁浩文，「梁大哥，我说什麽都没用，你自己算一下吧，每月租金能不能覆盖每月利息，只要能，那就不怕。」

马清看着梁浩文，拿着纸笔在桌子上一通计算，嘴上还说道，「你也不用担心，其实我还有点钱，就算出了问题，我兜底好了。」

梁浩文算完帐，一看还真是，于是开玩笑道：「行吧，既然你都这麽说了，我相信你好了，反正马生你还有一栋楼呢。」

马清满意的点了点头，之所以愿意和梁浩文一起合资这家置业公司，利用梁家良好的社会声誉和地位，更容易取得高额度贷款也是重要原因之一。

(本章完)